Name: Продается здание, 1 216,9 м²
Brand: Циан
SKU: 313594260
Price: 305000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (3)
Описание
Расположение

Здание, 1 216,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОМещанскийметро Сухаревскаяулица Гиляровского

Обновлено: 3 окт, 13:40

Площадь1 216,9 м²

Этажность5

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот: 4418. Напишите нам в чат или позвоните отправим подробную презентацию с фотографиями и всей информацией по объекту! Престижное расположение в центре Москвы Здание, расположенное на улице Гиляровского, предлагает уникальную возможность для инвесторов и предпринимателей. Находясь всего в пяти минутах пешком от станций метро "Сухаревская" и "Проспект Мира", объект обеспечивает отличную транспортную доступность и видимость благодаря расположению на первой линии домов. Просторные и функциональные помещения Общая площадь здания составляет 1217 кв.м, распределенная по пяти этажам и цоколю: - Цоколь: 195 кв.м - 1 этаж: 221 кв.м - 2 этаж: 229 кв.м - 3 этаж: 246 кв.м - 4 этаж: 239 кв.м - Пентхаус: 88 кв.м Каждый этаж в настоящее время сдан в аренду, что обеспечивает стабильный доход. Здание функционирует как бизнес-центр с шестью арендаторами, по одному на каждом этаже. Современные инженерные системы Здание прошло две реконструкции в 1977 и 2008 годах, в ходе которых были заменены перекрытия и лестничные марши. Объект оснащен всеми необходимыми коммуникациями: - Разрешенная мощность: 140 кВт - Центральное отопление и канализация - Горячая и холодная вода - Приточно-вытяжная вентиляция - Оптико-волоконный интернет Удобства и инфраструктура На территории здания предусмотрены четыре охраняемых парковочных места со шлагбаумом, а также бесплатная стоянка с другой стороны здания. Это обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей. Безупречное состояние и готовность к сделке Здание находится в отличном состоянии и не требует ремонта. Все документы в наличии, объект не имеет финансовых и иных обременений. НДС не применяется, что упрощает процесс покупки. Инвестиционная привлекательность Стабильный доход от аренды, престижное расположение и современная инфраструктура делают этот объект идеальным выбором для инвесторов, ищущих надежные активы в центре Москвы. Почему именно NF GROUP? Обширная и актуальная база коммерческой недвижимости. Мы проводим глубокий анализ рынка, чтобы предложить вам только лучшие варианты. Комплексная поддержка на всех этапах. От подбора подходящего помещения до подготовки документов и заключения сделки мы обеспечим профессиональное сопровождение на каждом шаге. Удобство и современный подход. Организуем показы в удобное для вас время или предложим виртуальные туры, чтобы вы могли ознакомиться с объектом Заходите в профиль, чтобы увидеть еще больше интересных предложений.