Арендный бизнес, 234,2 м²
Обновлено: 6 авг, 16:32
Продается арендный бизнес, 234,2 м²
Площадь234,2 м²
Этаж-1
Прибыль365 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Готовый Арендный Бизнес - ОКУПАЕМОСТЬ 6.8 ЛЕТ
Продается готовый арендный бизнес (ГАБ) на Шмитовском проезде
Расположение: 13 минут пешком от метро Улица 1905 года
Площадь: 234,2 м² (подвал жилого дома)
Отдельные входы: 2 входа со двора
Гарантированная доходность и окупаемость:
Все помещения сданы — 9 арендаторов, постоянная заполняемость
МАП 365 000, коммунальные платежи платят отдельно
Возможность автоматического повышения арендной ставки — в договоре прописана безусловная индексация 10% с 22 июля каждого года
Чистый доход с учетом индексации за 7 лет — 38 707 644 ₽
Состояние помещения:
Качественный ремонт, заменены магистральные трубы
Полностью оборудованные санузлы (2 туалета)
Нет подтеков, затоплений, проблем с водой
Дополнительный доход: установлен вендинговый аппарат (прибыль 6 000 10 000 ₽/мес)
Документы и условия сделки:
Продажа по ДКП
Собственник физлицо, без обременений
Ключи на руках, показ по договоренности
Звоните! Отвечу на все вопросы и организую показ.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
СобственникID 66876842
- Предоставил паспорт
30 300 000 ₽
378 644 $
323 341 €
Цена за метр129 377 ₽
НалогУСН
СобственникID 66876842
- Предоставил паспорт