762296 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Бьюти-коворкинг, площадью 204.3 кв. м. Половина подвала и полноценный первый этаж 5-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-шаговая доступность от станций метро "Новослободская" и "Менделевская" (3 минуты пешком);
-удобная транспортная доступность: 2 км до Садового кольца, 2.5 км до ТТК, 3.7 км до Ленинградского проспекта, 4.5 км до Дмитровского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-находится в легком доступе для клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-дизайнерский качественный ремонт;
-центральные городские коммуникации;
-наземная парковка перед фасадом.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с улицы;
-площадь по этажам:
подвал - 136.5 кв. м.;
1 этаж - 67.8 кв. м.;
-высота потолков: 3.5 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Бьюти коворкинг.
-прибыль: 620 000 руб./мес.
-окупаемость: 8.7 лет.
-доходность: 11.45%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!