Name: Продается торговая площадь, 1 540 м²
Brand: Циан
SKU: 313861229
Price: 180000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 1 540 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЮЗАОКотловкаметро НагорнаяСевастопольский проспект

Обновлено: 19 апр, 15:17

Площадь1 540 м²

Этаж1 из 5

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 1540 м² в Москве с надёжнейшей Пятёрочкой - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,8 лет. Арендаторы - сетевой федеральный продуктовый супермаркет "Пятёрочка", сетевые интернет-магазины "Ozon" и "Яндекс.Маркет", и магазин "Автозапчасти". Чистая прибыль по объекту за вычетом всех расходов составляет в настоящий момент 20 552 000 рублей в год. Долгосрочный договор аренды с Пятёрочкой на 10 лет с апреля 2023 года. Первая линия домов. Помещение расположено в жилом доме, дом не идёт под реновацию. Объект хорошо просматривается с проезжей части, много места для рекламных вывесок. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, имеется бесплатная парковка возле помещения. Первый этаж 807 м2, подвал 733 м2. Зальная планировка. Шесть отдельных входных групп с фасада и два входа со двора. С торца здания организована зона разгрузки с дебаркадером. Высота потолка 3,5 м. Витринные окна вдоль фасада. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 148 кВт. В помещении много мокрых точек, возможна организация дополнительных санузлов.