Name: Продается здание (B)
Brand: Циан
SKU: 313907695
Price: 190000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (14)
Описание
Расположение

Здание, 573 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа зданий в МосквеЦАОХамовникиметро Парк Культурыулица Льва Толстого

Обновлено: 16 ноя, 15:12

Площадь573 м²

Этажность2

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается презентабельный отдельно стоящий особняк, действующий бизнес центр площадью 573м Включает в себя цоколь, 1-й этаж, мансарду. В здании пропускная система, отдельный вход с улицы. Имеется наземная парковка рядом с особняком оплата 25000 месяц за одно место. Здание расположено недалеко от метро Парк Культуры в пешей доступности от метро. Рaсположено на oбщей огoроженной территории, с видом на Храм. Здание относится к классу B. Выделенная мощность 75 Кв. Возможно использовать под любые виды деятельность, в том числе и банк (в цоколе присутствует касса, хранилище и т.п.). На данный момент здание сдано арендатору на 11 мес., возможно расторгнуть договор. В здании выполнен качественный ремонт. Сплит-система кондиционирования. Видеонаблюдение. Обременений нет Земельный участок - 255 кв.м. (пятно застройки) оформлен в аренду до 2064 года. Прямая продажа, в собственности у физлица. For Sale: Prestigious Standalone Mansion (Operating Business Center) - 573 sq.m Property Overview: Total Area: 573 sq.m (basement, 1st floor, attic) Class: B Land Plot: 255 sq.m (leased until 2064) Ownership: Private individual (direct sale) Current Status: Leased for 11 months (early termination possible) Prime Location: Walking distance to Park Kultury metro station Situated within gated territory with views of a historic church Building Features: Layout: Basement: Includes cashier area, vault (suitable for bank operations) Ground floor + attic space Systems: Electrical capacity: 75 kW Split-system air conditioning Video surveillance Access control system Condition: High-quality renovation throughout Parking: On-site surface parking available Rate: 25,000 RUB/month per space Business Potential: Suitable for various commercial uses (including banking facilities) Separate street entrance No encumbrances Key Advantages: Turnkey business-ready property Premium central location Flexible usage options Long-term land lease security Excellent investment opportunity in Moscow's prime district!