Name: Продается торговая площадь, 950 м²
Brand: Циан
SKU: 314279163
Price: 155000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Торговая площадь, 950 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеБоровское шоссеСколковское шоссеЗАОСолнцевометро МещерскаяДомостроительная улица

Обновлено: 27 авг, 03:52

Площадь950 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение общей площадью 950 м² в Москве с надёжнейшим "Дикси" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендаторы - сетевой продуктовый супермаркет "Дикси", магазин цветов, ксерокопия и рок бар. Арендный поток составляет в настоящий момент 1 600 000 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды с "Дикси" на 10 лет до 2034 года. Все коммунальные расходы компенсируются арендаторами отдельно. Первая линия домов, в 50 метрах от станции МЦД Мещерская, 10 минут пешком до станции метро Говорово. Высокая видимость и доступность, увеличенный охват рынка. Напротив нашего здания находится МФЦ "Мои документы", рядом Отель нa 25 номеров и остановка общественного транспорта. Центр густонаселённого жилого массива, рядoм новый ЖК Мещерский Лес. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик вдоль помещения. Имеется парковка перед фасадом. Электричество 150 кВт, все центральные коммуникации. Зальная планировка. Несколько входных групп с фасада, есть зона разгрузки, а также есть отдельный вход в бар с правого торца здания. Витринные окна по фасаду, есть места для размещения рекламных вывесок. Помещение в собственности юридического лица с 90-х годов. Схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.