Name: Продается арендный бизнес, 1 500 м²
Brand: Циан
SKU: 314704945
Price: 125000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 1 500 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Московской областиИстра муниципальный округс. ДарнаВолоколамское шоссеПятницкое шоссеметро Нахабино

Обновлено: 7 авг, 03:26

Площадь1 500 м²

Этаж1

Прибыль1 600 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое здание с надёжнейшим продуктовым супермаркетом Верный общей площадью 1500 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет. Арендаторы: сетевой продуктовый супермаркет "Верный" (долгосрочный договор аренды на 10 лет, магазин работает с 2019 года), магазин снегоходов, гидроциклов и квадроциклов Ванч Ванч Гараж и кафе-закусочная Чебуреки-Пончики. Заполнено арендаторами на 100%. Общий арендный поток составляет в настоящий момент 19 200 000 рублей в год. УСН. Все коммунальные услуги оплачиваются арендаторами отдельно. Здание полностью расположено на первом этаже, нет подвала. Введено в эксплуатацию в 2019 году. Зальная планировка, несколько отдельных входов, есть зона разгрузки/погрузки. Высота потолка 6 м, витринные окна по фасаду. Есть места для размещения рекламных вывесок на фасаде. Электрическая мощность 400 кВт, все коммуникации автономные: септик, скважина, электрические котлы. Собственная система отопления и кондиционирования, своя вентиляция. Есть вытяжка для общепита. Земельный участок в собственности. Возможна постройка ещё одного здания рядом под фастфуд, соседний прилегающий участок 30 соток покупателю в подарок. Получен ГПЗУ для строительства съезда с дороги на участок. Имеется вместительная парковка перед фасадом. Рядом остановка общественного транспорта. Пересечение ЦКАДа и Советской улицы. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль здания. Собственник физическое лицо, схема сделки - договор купли-продажи недвижимости.