Торговая площадь, 459 м²
Обновлено: 26 июн, 13:39
Продается торговая площадь, 459 м²
Площадь459 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ОТДЕЛЬНОЕ ТОРГОВОЕ ЗДАНИЕ 459 м² в ЦАО (Павелецкая) с землёй в собственности и возможностью рассрочки.
Почему стоит купить:
• Всего 200 м до метро Павелецкая и Павелецкого вокзала
• Земля и здание в собственности — редкость для ЦАО
• Возможность реконструкции, надстройки, расширения
• Рассрочка и льготные условия
• Оплата сразу только 50%
• Юридическая чистота и готовность к сделке
Для тех, кто умеет экономить и получать больше! Мы предлагаем объект тем, кто платит только за лучшие предложения.!
Идеально подходит, если вы хотите:
• вложить средства в стабильный актив,
• купить на выгодных условиях актив за небольшую суммы и нарастить доход за счет
надстройки и модернизации здания в ЦАО
• расширить собственный бизнес, торговлю,
• укрупнить присутствие в ЦАО,
• сменить локацию на проходимую, доходную и юридически чистую.
Это предложение — редкая возможность иметь гарантию получения высокой доходности!
Локация и окружение:
• 3 минуты пешком от метро Павелецкая
• 50 метров до остановок общественного транспорта
• Центр московской логистики и бизнес-кластера
• В радиусе 400 м: 933 домохозяйства (средний доход — 526 000 ₽) и 24 200 сотрудников офисных зданий
• Высокий трафик и гарантированный поток потребителей
Уникальность этого объекта — в его реальной экономической выгоде:
Вы — профессионал, вам не нужно объяснять, что значит:
• здание арендует OZON и здание отвечает высоким требованиям торговли
• у вас готовый пассивный доход
• остаток суммы за здание 140 000 000 млн в рассрочку по соглашению
• предоставляем кредит от банков-партнеров по льготной ставке
Общая сумма за здание и землю 285 млн руб;
Всё это — перед вами. Не откладывайте — на месте всё становится очевидно.
Адрес: г. Москва, ул. Кожевническая, д. 1Б, стр. 2
До 15 сентября — действует "старая" цена. Далее возможен рост цен на 9-15%.
Характеристики объекта:
• Площадь здания: 459 м²
• Площадь ЗУ: 600 м²
• Статус: земля и здание — в собственности
• Год постройки: 1996
• Назначение: коммерческое / торговое
• Текущее использование: OZON (darkstore)
Технические параметры:
• Высота потолков: 3,5 м
• Электроснабжение: 149 кВт (увеличение)
• Коммуникации: центральные
• Входов: 4 (из них 2 с фасада)
• Планировка: свободная
• Парковка: на 3 машины, установлен шлагбаум
Юридические гарантии:
• Объект не имеет обременений, арестов или ограничений
• Документы готовы к сделке
• Due diligence приветствуется
Кадастровые номера:
• Здание: 77:01:0006018:2328
• Участок: 77:01:0006018:2331
Позвоните и запишитесь на просмотр!
Объекты с такими данными редкость и не попадают в открытую продажу.
Не упустите шанс — приезжайте скорее.
#отдельностоящеездание #арендныйбизнес #готовыйбизнес
#пассивныйдоход #торговыеплощади #инвестициивмоскве #москвацaо
#зданиевсобственности #ozonарендатор #коммерческаянедвижимость
#покупкамагазин #куплюторговоездание #куплюторговыепомещения
#куплюкафе #свободныеплощади #куплюковоркинг #куплюстоматологию
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Площадь участка0,06 га
- Общая площадь459 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
