Name: Продается арендный бизнес, 150 м²
Brand: Циан
SKU: 315071060
Price: 41200000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (20)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 150 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСередневский Лес ЖКБоровское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Филимонковскоеметро Филатов Луг

Обновлено: 15 июл, 18:00

Площадь150 м²

Этаж1

Прибыль385 500 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 150 м² в новостройке с надёжнейшим продуктовым минимаркетом "Около" (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group) - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9 лет. ЖК "Середневский лес". Новостройка. Арендатор - сетевой магазин продуктов "Около" (дочка Пятёрочки, X5 Retail Group). Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендный поток составляет 385 500 рублей в месяц. УСН. Долгосрочный договор аренды на 7 лет. Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно. Новостройка. Первая линия домов. ЖК "Середневский лес" это активно развивающийся район в Новой Москве, который включает в себя 11 корпусов и насчитывает 25 000 жителей. Плотный жилой массив, угловое помещение, первое на въезде в ЖК в корпусе 4, на постоянном трафике за счёт расположения рядом с остановкой общественного транспорта. По соседству ЖК Цветочные поляны Экопарк. Отличная визуализация объекта. Имеется парковка перед фасадом. Высокая плотность населения, лучшая локация в ЖК. Помещение расположено полностью на первом этаже нового высотного жилого дома (нет подвала). Зальная планирoвка, два отдельных входа. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть места для рекламных вывесок. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт. Объект находится в активной стадии строительства, его сдача в эксплуатацию летом 2025 года. Обременений нет, быстрый выход на сделку.