Name: Продается арендный бизнес, 170 м²
Brand: Циан
SKU: 315071369
Price: 51700000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 170 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеНовые Ватутинки жилрайонЗаречный мкрВаршавское шоссеКалужское шоссеНАО (Новомосковский)Десёновскоеметро Ольховая

Обновлено: 13 сен, 18:02

Площадь170 м²

Этаж1

Прибыль444 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 170 м² в новостройке с надёжнейшим алкомаркетом "Винлаб" - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. ЖК "Hoвые Ватутинки. Заречный". Новостройка. Нет ограничений для получения алкогольной лицензии. Арендаторы - сетевой магазин алкогольных напитков "Винлаб" (долгосрочный договор аренды на 7 лет) и сетевой интернет-магазин "Wildberries". Арендный поток составляет в настоящий момент 444 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи оплачиваются арендаторами отдельно. Первая линия домов. Первый этаж нового высотного жилого дома в центре крупного жилого комплекса комфорт класса "Новые Ватутинки. Заречный", который является частью молодого и масштабного района Новые Ватутинки, рассчитанного на 40 000 жителей. Угловое помещение, рядом въезд в подземный паркинг. Месторасположение обеспечивает отличный обзор и высокий пешеходный трафик. Три корпуса монолитных высотных домов на 3253 квартиры. Лучшая локация в ЖК. Удобная транспортная доступность до станций метро Коммунарка и Ольховая. Рядом находится остановка общественного транспорта. Имеется парковка перед фасадом. Помещение расположено полностью на первом этаже (нет подвала). Зальная планирoвка, три отдельных входа. Высота потолка 3,2 м, витринное остекление по фасаду, есть место для размещения вывески. Высокий рекламный потенциал, отличная визуализация. Все центральные коммуникации. Дом введён в эксплуатацию, арендаторы заходят на ремонт. Обременений нет, быстрый выход на сделку.