Name: Продается арендный бизнес, 148 м²
Brand: Циан
SKU: 315099718
Price: 40000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 148 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОГоловинскийметро БеломорскаяКонаковский проезд

Обновлено: 3 июн, 18:25

Площадь148 м²

Этаж1

Прибыль300 000 ₽/мес.

КатегорияПункт выдачи

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается торговое помещение площадью 147,8 м² с арендатором по адресу: проезд Конаковский, д.4 корпус 2, всего 10 минут пешком от метро "Водный стадион". Помещение расположено на 2 линии домов, что обеспечивает удобный доступ и наличие значительного трафика. Помещение находится на 1 этаже и имеет смешанную планировку. Отдельный вход с фасада позволяет легко организовать удобный доступ для клиентов. Высота потолка составляет 2,9 метра, что создает просторное и комфортное пространство для работы. Электрическая мощность 16 кВт подходит для различных видов бизнеса. На территории есть парковка перед фасадом и место для размещения рекламы, что дополнительно повышает привлекательность помещения для арендаторов и клиентов. Помещение расположено в центре жилого массива, что делает его идеальным для привлечения большого количества местных покупателей. Арендатором является мульти ПВЗ "Wildberries", "Яндекс", "Ozon", что гарантирует стабильный доход. Договор аренды заключен на 3 года с индексацией не более 5% в одностороннем порядке. Договор от 20.01.2025 года. Стоимость продажи объекта 40 млн рублей, без комиссии. Отличная инвестиция с надежным арендатором и долгосрочным договором аренды.