Name: Продается торговая площадь (B)
Brand: Циан
SKU: 315159187
Price: 195000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (4)
Описание
Расположение

Торговая площадь, 315,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа торговых площадей в МосквеЦАОТверскойметро Белорусская1-я Тверская-Ямская улица

Обновлено: 29 июл, 21:55

Площадь315,1 м²

Этаж1 из 2

ПомещениеСвободно

КлассB

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 79811983. Продажа торгового помещения с арендатором ирландский ПАБ "Harats" на первой линии 1-й Тверской-Ямской улицы, дом 27, всего в 5 минутах пешком от станции метро "Белорусская". Общая площадь помещения 315,1 кв.м, включая первый этаж (159,9 кв.м) и подвальный этаж (155,2 кв.м). Электрическая мощность 120 кВт, есть своя технологическая вытяжка, а также выход во двор. Основной вход для посетителей непосредственно с тротуара Тверской-Ямской улицы, что обеспечивает высокую видимость и потоки пешеходов и транспорта. Помещение расположено в административном здании, рядом расположены такие заведения как: ресторан "Saperari Cafe", бар "Mr. Help & Friends", стоматология "Дока-Дент" и косметология "La Chance", что создает привлекательную среду для бизнеса. Арендатор ирландский ПАБ HARATS, с действующим договором аренды на 6 лет, заключенным 1 декабря 2019 года. Месячная арендная плата составляет 1.350.000 рублей, а годовая — 16.200.000 рублей, с индексацией 4% с пятого года аренды. Окупаемость бизнеса составляет 12 лет. Стоимость продажи объекта — 195.000.000 рублей, без комиссии.