Арендный бизнес, 321,3 м²
Обновлено: вчера, 09:55
Продается арендный бизнес, 321,3 м²
- Киевское шоссе13 км от МКАД
- Боровское шоссе14 км от МКАД
- Аэропорт Внуково8 мин.
- Пыхтино9 мин.
- Рассказовка9 мин.
Арендный бизнес,окупаемость 6 лет
Площадь321,3 м²
Этаж-1
Прибыль388 000 ₽/мес.
КатегорияСвободное назначение
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Собственность, не агентство.
Доходность с индексацией 14,6%
Окупаемость 6 лет
Готовый арендный бизнес
Арендаторы:
- Wildberries (Договор заключен с ООО"РВБ")
- Интернет-магазин
- Производство и реализация экопродукции (топленое масло).
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Ежемесячный доход от аренды - 388 000 руб.
Индексация арендной платы: 7% в год
Арендатор компенсирует: Электроэнергию, водоснабжение, канализацию, теплоснабжение
Потенциальный арендный доход с объекта. - 370 000р/месяц.
ТЕХНИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ
Площадь 321.3 кв.м
Парковка - стихийная
Отдельный вход, возможность работать 24 часа
Водоснабжение, теплоснабжение, канализация , вытяжка
Мокрые точки: есть
ЛОКАЦИЯ
Расположение в развивающемся районе Москвы удобная транспортная доступность
Свободное назначение подойдет для бизнеса в сфере услуг, склада или офиса
Отдельный вход удобен для арендаторов и клиентов
Все центральные коммуникации отопление, водоснабжение, канализация
Близость к современному спортивному комплексу в непосредственной близости завершается строительство гостиницы класса "4 звезды" на 250 номеров и футбольного стадиона на 3 000 мест.
Дополнительная инфраструктура в составе комплекса появятся универсальный спортзал, бассейн, ресторан, конференц-залы и вместительная парковка.
Высокий потенциал для арендаторов активное развитие района увеличит проходимость и спрос на коммерческую недвижимость.
Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время
Добавьте объявление в Избранное, чтобы не потерять!
Напишите в сообщениях ваш номер телефона и мы пришлем вам каталог наших собственных объектов с окупаемостью менее 10 лет!
Компания Акиара — собственник коммерческой недвижимости.
- 10 лет на рынке недвижимости,
- 30+ объектов в собственности,
- более 100 арендаторов доверились нам
Все объекты от собственника, прямая продажа без комиссии
Мы предоставляем:
1. Помощь в переоформлении договоров с РСО
2. Консультации по работе с арендаторами
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Управляющая компанияАКИАРА
32 000 000 ₽
398 349 $
340 253 €
Цена за метр99 596 ₽
НалогУСН