Агентство недвижимости
Документы проверены
Арендный бизнес, 9 644,8 м²
Обновлено: сегодня, 18:40
Продается арендный бизнес, 9 644,8 м²
Площадь9 644,8 м²
Этаж1
КатегорияАрендный бизнес
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! ПРОИЗВОДСТВЕННО-СКЛАДСКОЙ КОМПЛЕКС 9 645 М²!
Продается отдельное здание общей площадью 9 644.8 м². Прямая продажа от собственника. Адрес: ул. Дубнинская, 75, стр. 1б. Удобная транспортная доступность: 15 минут пешком от метро Яхромская. Цена: 1 200 000 000 рублей.
Крупный доходный актив для стратегического инвестора. Комплекс сдан 20-ти арендаторам. Ежемесячный арендный платеж (МАП) составляет 8 807 000 рублей, годовой (ГАП) — 105 684 000 рублей. Окупаемость инвестиций — 11 лет. Земельный участок находится в собственности, ВРИ — эксплуатация производственных и складских помещений. Высота потолков от 3.8 до 7.6 м, открытая планировка, шаг колонн 6х9 м.
Основные характеристики:
Общая площадь: 9 644.8 м²
Земельный участок: в собственности
ВРИ: производственно-складской
МАП: 8 807 000 руб./мес.
ГАП: 105 684 000 руб./год
Количество арендаторов: 20
Электрическая мощность: 350 кВт
Высота потолков: 3.8 - 7.6 м
Планировка: открытая, шаг колонн 6х9 м
4 грузопассажирских лифта
2 въезда, зона погрузки/разгрузки
Собственная парковка
Год постройки: 1986
Налог: НДС
Схема сделки: продажа недвижимости
Локация в перспективном промышленном районе с отличной логистикой.
Надежные инвестиции в доходную недвижимость с диверсифицированным пулом арендаторов. Звоните для предоставления полного пакета документов и финансовой модели!Точки притяжения: бизнес центры
Ближайшие станции метро: Яхромская
Помещение подойдет для: Свободное назначение
ID - 554029
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
1 200 000 000 ₽
15 185 145 $
13 250 518 €
Цена за метр124 420 ₽
НалогНДС включен: 200 000 000 ₽
Риелтор