Помещение свободного назначения, 247 м²
Обновлено: 15 июл, 15:41
Продается помещение свободного назначения, 247 м²
- Новорязанское шоссе18 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе17 км от МКАД
Площадь247 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеЗанято
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продам готовый арендный бизнес
Адрес: Московская область, посёлок Родники, улица Большая Учительская, д. 20
Площадь: 247,9 м²
До станции "Удельная": 15 минут
Ключевые преимущества:
- 3 отдельных входа — удобство для клиентов и арендаторов.
- Высота потолков от 2,5 до 5 метров— позволяет оборудовать помещения под разные нужды.
- Центральные коммуникации: ХВС, ГВС, канализация.
- Разгрузочная зона — удобно для логистики и доставки.
- Собственник, документы на руках.
Текущие арендаторы:
В помещении уже находятся 4 арендатора, с которыми заключены долгосрочные договоры аренды. Это стабильный доход и минимальные риски для нового владельца.
1. WILDBERRIES
2. Продуктовый магазин
3. Салон красоты
4. Вендинг с питьевой водой
Договорами предусмотрена ежегодная индексация цены на 10%
Финансовые показатели:
- МАП (месячная арендная плата): 225 000 ₽
- ГАП (годовая арендная плата): 2 700 000 ₽
Идеальный вариант для:
- Инвесторов, желающих купить коммерческую недвижимость под аренду.
- Предпринимателей, ищущих готовое помещение под свой бизнес.
- Владельцев малого бизнеса, желающих перейти на уровень выше.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияСвободное
- Общая площадь247 м²
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
СобственникID 97187228
18 500 000 ₽
236 189 $
202 156 €
Цена за метр74 899 ₽
НалогУСН
СобственникID 97187228