Name: Продается арендный бизнес, 350 м²
Brand: Циан
SKU: 316110248
Price: 110000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 350 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСЗАОПокровское-Стрешневометро ТушинскаяВолоколамский проезд

Обновлено: 30 окт, 14:17

Площадь350 м²

Этаж1

Прибыль1 200 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Вашему вниманию предлагается отдельно-стоящее здание, площадью 350 кв.м. Земельный участок под зданием - 1050 кв.м. в долгосрочной аренде на 49 лет (до 2060 года). Арендатор - фед. сеть МАГНИТ Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет (МАГНИТ сидит с 2020 года) Условия Аренды: - МАП 630 000 р. - плюс 8% от торгового оборота минус МАП. - Индексация 5% в год. Средний ГАП - 14 400 000 р. ОКУПАЕМОСТЬ - менее 10 лет. ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ Собственником получен ГПЗУ (в наличии полный пакет документов) на строительство торгово-развлекательного комплекса!!! Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. За более подробной информацией обращайтесь по телефону. Без обременений. Пакет документов к сделке готов. Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно. За более подробной информацией обращайтесь по телефону. Без обременений. Пакет документов к сделке готов.