Агентство недвижимости
Документы проверены
Кафе/ресторан, 58 м²
Обновлено: 26 май, 20:05
Продается кафе/ресторан, 58 м²
Площадь58 м²
Этаж1
Прибыль350 000 ₽/мес.
КатегорияКафе/ресторан
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
К покупке предлагается готовый бизнес - уютное кафе-кондитерская в престижном районе Москвы.
О БИЗНЕСЕ
Готовый бизнес с выручкой, репутацией и перспективами роста
На продажу предлагается работающая с 2021 года кафе-кондитерская, расположенная в одном из самых благополучных районов Москвы — Хорошёво-Мнёвники, на первой линии набережной. Уже этим летом завершится капитальный ремонт набережной, что значительно увеличит пешеходный трафик и туристическую привлекательность локации.
Локация и окружение:
Кафе находится на первом этаже жилого дома, в зоне плотной жилой застройки.
— Перинатальный центр (клиенты приходят на завтраки и кофе с 8:30),
— Областной медицинский центр,
— Школа "Хорошкола",
— Школа китайского языка,
— Барбершоп и другие объекты инфраструктуры.
Остановка общественного транспорта — в шаговой доступности.
Напротив кафе — бесплатная парковка, что является редкостью для Москвы.
О кафе:
— Открыто с 2021 года, стабильная операционная деятельность.
— Часы работы: ежедневно с 08:30 до 20:00.
— Посадочных мест: 1620.
— Основная аудитория — жители района и сотрудники близлежащих учреждений, многие из которых являются постоянными гостями.
— Единственное заведение, работающее с самого утра — благодаря этому мы удерживаем утренний трафик и имеем возможность организовать поставки в платное отделение перинатального центра.
Доставка и онлайн-продажи:
— Кафе активно работает на доставку.
— Без вложений в рекламу ежедневно получает от 5 до 20 заказов через агрегаторы и собственные каналы.
Инфраструктура и оборудование:
— В помещении два выхода (редкость для компактных помещений).
— Полгода назад проведён косметический ремонт:
— Установлены новые дизайнерские витрины европейского бренда (аналогов в Москве нет),
— Обновлён свет: модные светильники,
— Закуплена премиальная фарфоровая посуда.
Недавноприобретена новейшая итальянская кофемашина и кофемолка на сумму 700 000 рублей.
Всё оборудование и интерьер в идеальном состоянии — кафе не требует дополнительных вложений.
Репутация и лояльность гостей:
— Рейтинги на основных платформах: 4.9 / 5.0 и 4.8 / 5.0.
— Более 100 положительных отзывов.
— Гости данное место знают, любят и возвращаются ежедневно.
Условия аренды:
— Арендодатель — максимально лояльный: идёт навстречу, в период нестабильности даже снижал арендную ставку.
— Договор аренды может быть перезаключён на нового собственника на выгодных условиях.
— Низкая ставка аренды по сравнению с аналогичными объектами в районе.
Преимущества:
— Тёплая атмосфера и высокая узнаваемость.
— Плотный постоянный трафик — прикормленное место.
— Возможность расширения продаж за счёт B2B-направления и активной рекламы.
— Высокий рейтинг и доверие клиентов.
— Прекрасное техническое оснащение.
— Редкая и перспективная локация у обновлённой набережной.
— Привлекательные условия аренды и поддержка арендодателя.
По всем вопросам и для организации просмотра — обращайтесь в личные сообщения или по телефону.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
7 500 000 ₽
94 152 $
82 906 €
Цена за метр129 311 ₽
НалогУСН