Арендный бизнес, 1 500 м²
Обновлено: 29 сен, 09:58
Продается арендный бизнес, 1 500 м²
- Каширское шоссе62 км от МКАД
- Новокаширское шоссе57 км от МКАД
Площадь1 500 м²
КатегорияТорговый центр
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается готовый арендный бизнес-Торговый центр с арендаторами в рп Михнево, г/о Ступино.
Здание 2023 года постройки, о/п 1500 кв.м, металлокаркас обшит сэндвич-панелями, с интересной архитектурой, начало эксплуатации 2024 г.
Большая парковочная зона. Место для рекламы на фасаде.
ТЦ расположен на центральной улице крупного поселка городского типа Михнево, рядом с городским парком и ж/д вокзалом в 100 метрах.
К зданию подведены все центральные коммуникации: ГАЗ, канализация, водопровод, электричество 150 кВт.
Участок площадью 21 сотка в собственности.
Арендаторы: Верный, Пират Пицца, Озон, компания Мой фасад, магазин автозапчастей, обуви и аптека.
Фактический МАП - 940 000/мес.
Вакантные площади.
Окупаемость 10,6 лет, без учета стоимости вакантных площадей. Вакантные площади 1 эт.- 20 кв.м, 2 эт.-411 кв.м. Пессимистическая стоимость площадей 600р./кв.м 260 тыс.руб.
Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.
Поселок Михнево с постоянно проживающим населением 17 тыс. человек и является узлом сообщения многих близ лежащих поселков таких как: Малино, Семеновское, Ивановское, Хатунь, Татариново, Шугарово и огромное несчетное количество деревень, дачных и коттеджных поселков. Крупная транспортная развязка. От МКАД 55 км по М4 Дон и Новокаширскому шоссе.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
