Арендный бизнес, 1 663,4 м²
Обновлено: 1 окт, 14:13
Продается арендный бизнес, 1 663,4 м²
Площадь1 663,4 м²
Этаж1
Прибыль2 332 900 ₽/мес.
КатегорияТорговый центр
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагается к покупке готовый арендный бизнес: отдельно стоящее здание с якорными арендаторами - магазином Пятерочка (10 лет), хостелом (10 лет) и даркстором Яндекс Лавка.
Адрес: г. Москва, ул. Мусы Джалиля, 4А
Двухэтажное здание общей площадью 1 663,4 м2.
Арендаторы:
- федеральная сеть продуктовых магазинов Пятерочка, один из лидеров российского ритейла;
- даркстор сервиса доставки готовой еды Яндекс Лавка;
- хостел;
- операторы связи и др.
Договоры аренды: с якорными арендаторами заключены сроком на 10 лет, что обеспечивает стабильность и долгосрочный доход.
Арендный поток: 2 332 900 рублей в месяц.
Условия договоров: предусмотрены ежегодные индексации арендной платы, что гарантирует рост дохода и защиту от инфляции. Два договора якорных арендаторов сроком на 10 лет.
Земля в долгосрочной аренде.
Ближайшие станции метро - Шипиловская (10 минут пешком), Борисово (7 минут пешком).
В окружении несколько государственных школ, городская поликлиника, густая жилая застройка.
Преимущества: минимальные риски, так как арендатор с высокой финансовой устойчивостью; стабильный источник пассивного дохода; долгосрочная перспектива.
Объект идеально подходит для инвесторов, ищущих надежный актив с высокой доходностью.
Более детальная информация предоставляется по запросу.
Звоните!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Управляющая компанияID 130002035