Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 316718542
Price: 8000000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (19)
Описание
Расположение

Офис, 14 575 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеСАОБеговойметро СавёловскаяБумажный проезд

Обновлено: вчера, 05:10

Площадь14 575 м²

Этаж1 из 9

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу офис в нежилом, отдельно стоящем здании, расположенном в Беговом районе (САО) на первой линии домов Бумажного проезда, в шаговой доступности от станций метро Савеловская и Белорусская. Общая площадь : 14 575 м² Наземная площадь : 11 427 м² Наземная без лестниц : 10 857 м² Подвал (2) : 1645 (высота потолков 300) Подвал (1) : 1504 (высота потолков 300) 1 этаж : 1068 (высота потолков 470) 2 этаж : 1378 (высота потолков 365) 3 этаж : 1378 (высота потолков 365) 4 этаж : 1378 (высота потолков 365) 5 этаж : 1379 (высота потолков 365) 6 этаж : 1379 (высота потолков 365) 7 этаж : 1370 (высота потолков 365) 8 этаж : 1372 (высота потолков 365-410) 9 этаж : 722 (высота потолков 375) Земельный участок : 2710 м² Площадь застройки : 1400 м² Вид права : собственность ВРИ : бытовое обслуживание (3.3) деловое управление (4.1) рынки (4.3) магазины (4.4) банковская и страховая деятельность (4.5) общественное питание (4.6) служебные гаражи (4.9) выставочно-ярмарочная деятельность (4.10) - Год постройки : 2022 - Наружные стены : монолитные - Перекрытия : монолитные - Пассажирские лифты : 4 шт. - Наземная парковка : 6 м/м - Подземная парковка : 45 м/м На 1 этаже заглубление относительно 2 этажа, вход в здание защищен от осадков. Просторная зона 1 этажа позволяет разместить выставочный павильон, ресторан или клиентскую зону (на сегодня на 1 этаже только вестибюль). 4 лифта грузоподъёмностью 1800 кг. от производителя Shindler. Доступ в паркинг осуществляется на 2 специальных грузовых лифтах, грузоподъемностью 4300 кг. от производителя Hidral. В подвале 1 предусмотрено складское помещение площадью ~ 400 м². Шаг колонн - 8.5 х 8.5. Последний этаж для зоны руководства (VIP) с крытой террасой площадью ~ 600 м², которая не входит в общую площадь. Мощность электричества 1.69 мГв. На сегодня все МОП, паркинг, 5, 6 и 7 этажи - с отделкой. На остальных этажах проводятся отделочные работы. Ведется поиск арендаторов поэтажно по ставке 80 000 ₽ за м²/год с отделкой. Запрашиваемая стоимость - 8 000 000 000 ₽. Схема сделки - продажа 100% долей в уставном капитале юридического лица правообладателя здания и земельного участка. НДС не облагается. >ID объекта - 51018