840368 . Предлагаем помещение свободного назначения во встроенно-пристроенной части жилого дома с сетевым арендатором "Яндекс Лавка", площадью 522 кв. м, расположенное в подвале 14-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-шаговая доступность от станции метро "Пражская" (18 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 2 км до Варшавского шоссе, 4.5 км до МКАД, 4.8 км до ЮВХ;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы.
-электрическая мощность: 10 кВт.
-высота потолков: от 2.5 м до 3 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Яндекс.Лавка, ДДА.
-прибыль: 490 000 руб/мес.
-окупаемость: 10.2 лет.
-доходность: 9.82%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!