Name: Продается арендный бизнес, 199,32 м²
Brand: Циан
SKU: 317512683
Price: 89000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 199,32 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеМолжаниново ЖКЛенинградское шоссеМеждународное шоссеШереметьевское шоссеСАОМолжаниновскийметро Новоподрезково

Обновлено: 4 окт, 11:55

Площадь199,32 м²

Этаж1

Прибыль816 000 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

906892 . Предлагаем помещение свободного назначения в бизнес-центре класса А "Молжаниново", площадью 74 кв. м, расположенное в стилобатной части жилого дома. Без комиссии для покупателя. Преимущества объекта: -ЖК состоит из 6 корпусов переменной этажности (от 16 до 17 этажей), рассчитанных на 6 219 квартир; -10 минут на автомобиле от станции МЦД-3 "Подрезково"; -удобная транспортная доступность: 2 км до Ленинградского шоссе, 4 км до Шереметьевского шоссе, 5 км до Международного шоссе; -плотный жилой массив; -дефицит коммерческих помещений, что гарантирует высокий спрос; -высокий автомобильный и пешеходный трафик; -отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов; -гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды; -витринное остекление; -возможность размещения вывески; -наземная парковка. Технические параметры объекта: -отдельный вход с улицы. -электрическая мощность: 40 кВт. -высота потолков: 4.2 м. Арендаторы: 1) Сеть кофеен "ЗДРАСТЕ" МАП: 476 000 руб. ( со 2 года), ДДА. индексация 5% 2) Сеть пекарен "FRENCH BAKERY" МАП: 340 000 руб. ( со 2 года). ДДА. 5% индексация. ОБЩИЙ МАП: 816 000 РУБ. ОКУПАЕМОСТЬ: 9 ЛЕТ Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!