Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 317543096
Price: 174744000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Офис, 320 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеСАОХорошевскийметро Полежаевская5-я Магистральная улица

Обновлено: вчера, 20:39

Стандарт

Площадь320 м²

Этаж2 из 11

Парковка160 мест

ПомещениеСвободно

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID: L10745 Продажа офиса в бизнес-центре класса В+ с авторской архитектурой в быстрорастущем районе Большого Сити, всего в пяти минутах от Москва-Сити. В первом квартале 2026 года откроется уникальное здание, предлагающее широкие возможности для размещения офисов, коворкингов, переговорных комнат и конференц-пространств. Архитектура поражает оригинальным дизайном: 23 блока кубической формы объединены с атриумом, покрытым прозрачной крышей, и просторными эксплуатируемыми террасами. Атриум станет идеальной площадкой для корпоративных мероприятий, презентаций и деловых встреч. Среди преимуществ — отдельная зона для баров или кафе, продуманная организация движения посетителей и эффективная эксплуатация пространства. Технические особенности: Высота: 11 этажей. Первый этаж: высота потолков 6,75 м. Остальные этажи: 4,5 м. Рассчитано на размещение около 1494 сотрудников. Наружная парковка на 160 мест с возможностью пользоваться бесплатными муниципальными парковочными местами неподалёку. Дополнительные плюсы: Возможность оптимального разделения площадей для дальнейшей аренды или самостоятельного использования. Индивидуальный архитектурный проект, согласованный Москвой и признанный экспертами. Перспективный деловой район с постоянным ростом стоимости коммерческой недвижимости. Благоприятное окружение крупнейшим российским дата-центром мощностью 45 МВт. Быстрое развитие жилой инфраструктуры, включая новые жилые комплексы и апартаменты бизнес-класса, повышающие комфорт проживания сотрудников. Размещение объекта обеспечивает исключительную транспортную доступность: Третье транспортное кольцо (ТТК) всего в 1,1 километрах. Москва-Сити расположена в трёх километрах. Метро Полежаевская, Хорошёвская и Беговая находятся в пределах 12 километров. Для уточнения параметров аренды или продажи, и записи на индивидуальный просмотр, звоните!