Name: Продается арендный бизнес, 357,7 м²
Brand: Циан
SKU: 317605376
Price: 255000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 357,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеДмитровское шоссеСАОБескудниковскийметро Верхние ЛихоборыДмитровское шоссе

Обновлено: вчера, 18:55

Площадь357,7 м²

Этаж1

Прибыль2 000 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь, офис, столовая и еще 2 категории...

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Расположение: - ул. Дмитровское ш., д. 64к1 - 1-я линия в густонаселенном жилом районе. Расположение на 1-ой линии обеспечивает хорошую просматриваемость и доступность, а густонаселенный жилой район - постоянный приток клиентов; - м. Верхние Лихоборы - 2 мин. пешком; - МЦК Окружная, Лихоборы - 1 км; - Ж/Д Лихоборы - 850 м.; - СВХ - 600 м.; - Вблизи оживленной магистрали - высокий автомобильный трафик; - Пересечение Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы, поблизости от остановок общественного транспорта и густонаселенного жилого массива Планировка: - Высота потолков: 3,6 м; - 2 отдельных входа: один с улицы, второй - со двора; - Витринное остекление; - Выполнена качественная отделка - класс В; - Зальная планировка; Коммуникации: - Все центральные коммуникации проведены; - Электроснабжение - 78 кВт. - Телефон, интернет - МГТС. Инвестиционная привлекательность: Арендатор - банк "ВТБ". Договор аренды от 01.01.2016 г. до 01.03.2029 г. МАП 2.145.619 р, индексация не предусмотрена. Цена за объект - 255 000 000 р. (712 888 р./м2). Доходность: МАП 2 145 619 р - 10,1% Окупаемость: 10 лет.