Пункт выдачи, 120 м²
Обновлено: 18 сен, 14:21
Продается пункт выдачи, 120 м²
Площадь120 м²
Этаж-1
КатегорияПункт выдачи
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
**Готовый арендный бизнес (ПСН) с арендатором Wildberries в Москве**
Представляем инвестиционную возможность — готовый арендный бизнес в престижном районе Москвы с надёжным арендатором — федеральным маркетплейсом Wildberries.
**Местоположение:** г. Москва, ул. Череповецкая, д. 15, -1 этаж с отдельным входом.
**Технические характеристики помещения:**
площадь: 119,3 м²;
высота потолков: 2,8 м;
электрическая мощность: 15 кВт;
центральные коммуникации;
все необходимые инженерные системы подведены.
**Ситуация с арендатором:**
действующий арендатор — Wildberries;
помещение занято с 2022 года;
ежемесячный арендный платёж (МАП) — 314 952 ₽;
действующий договор аренды на 11 месяцев с автоматической пролонгацией;
арендатор своевременно вносит платежи, провёл ремонт и обустройство помещения.
**Финансовые показатели:**
годовой арендный платёж (ГАП) — 3 779 424 ₽;
годовая доходность — 13%;
срок окупаемости — 7,6 лет.
**Ключевые преимущества объекта:**
наличие крупного, узнаваемого арендатора (Wildberries);
длительные и стабильные отношения с арендатором (с 2022 года);
привлекательная доходность относительно рынка;
простая структура бизнеса (один арендатор);
доступные инвестиции для московского рынка;
полная юридическая чистота (все договоры и документы в порядке);
возможность финансирования через кредитные инструменты или инвестиции без участия в операционной деятельности.
**Для вас мы готовы предоставить:**
выписку из ЕГРН;
действующий договор аренды;
детальный расчёт окупаемости;
полное сопровождение сделки.
Это отличная возможность вложить средства в стабильный бизнес с гарантированным доходом. Инвестиции начнут приносить прибыль с первого дня!
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и выйти на сделку в кратчайшие сроки.
#арендныйбизнес #инвестиции #недвижимость #Wildberries #ПСН
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
Автор объявленияID 89754965