Name: Продается офис (А)
Brand: Циан
SKU: 317808872
Price: 91800000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Офис, 135 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЗАОФилевский паркметро Филиулица Заречная

Обновлено: сегодня, 05:25

Площадь135 м²

Этаж4 из 17

ПомещениеСвободно

КлассA

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Арт. 102656438 Офис в бизнес-центре класса А "PORTA WORKPLACE". PORTA - это новый бизнес-центр класса А, расположенный в районе Филёвского парка, недалеко от "Москва-Сити". Пространство БЦ призвано объединять людей, которые осознанно подходят к своему рабочему образу жизни. Work-life balance уже заложен в концепцию проекта. Основные преимущества данного офиса: - высота потолков 3,75 м²; - панорамное остекление от пола до потолка; - виды на Москва-Сити и набережную; - системы увлажнения и очистки воздуха; - приточно-вытяжная система вентиляции; - центральная система кондиционирования; - современные системы безопасности; - правильная, эффективная форма помещения; - усиление сотовой связи и Wi-Fi на всей территории. Готовность проекта — конец 2025 года. Характеристики БЦ: - 43 125 м² общая площадь; - 23 137 м² офисная площадь; - 3,75 м высота потолков в офисах. Один из самых зелёных районов города. В 2025 году будет возведён пешеходный мост, по которому за 12 минут можно будет пешком дойти до Москва-Сити. Благоустроенная набережная с прямым выходом к воде. Проект находится в самом центре одного из самых перспективных и быстроразвивающихся деловых районов Москвы — Большого Сити. Удобный съезд на ТТК обеспечивает прямую связь с двумя бизнес-локациями — Белорусским и Ленинградским деловыми районами. Транспортная доступность: - 5 мин. пешком до м. Фили; - 7 мин. пешком до ММДЦ Москва-Сити; - 5 км до ТТК; - 10 км до Белорусской. Предусмотрен подземный паркинг на 250 машиномест. Этот продуманный до мелочей коммерческий проект сочетает в себе передовые технологии и идеальную локацию, что делает его отличным выбором как для инвесторов, стремящихся к стабильному доходу, так и для компаний, ценящих комфорт и престиж. Представьте: ваш офис с панорамными окнами, откуда открываются захватывающие виды на Москву-реку и сияющий огнями Сити. Это не просто рабочее пространство это визитная карточка вашей компании! (!) Звоните или пишите для: - Получения полной презентации проекта; - Финансовой модели по стратегиям доходности; - Консультации по проекту и сравнению с объектами-аналогами; - Консультации по решениям отделки офиса; - Записи на онлайн или оффлайн встречу. Консалтинговая компания WEWALL работает на рынке коммерческой недвижимости с 2022 года. Мы закрываем более 180 сделок в год и предоставляем полный спектр услуг: от консалтинга и брокериджа до проектирования и ремонта. Наши эксперты помогают решать задачи в различных областях: покупка, продажа и аренда коммерческой недвижимости, управление активами, инженерные работы, отделка и проектирование, формирование стратегий продаж и маркетинга. Мы повышаем ликвидность объектов на 90%, увеличиваем арендную плату на 10-35%, а также сокращаем затраты при переезде до 20%. Мы остаемся на связи с клиентами и после завершения сделок, поэтому больше половины наших клиентов выходят на повторные сделки. Команда WEWALL поможет вам сделать правильный выбор, сэкономит ваше время и возьмет