Арендный бизнес, 1 663,4 м²
Обновлено: сегодня, 21:25
Продается арендный бизнес, 1 663,4 м²
Продажа ГАБ, окупаемость 8,5 лет
Площадь1 663,4 м²
Этаж1
Прибыль2 332 900 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
954080 Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание с общей площадью 1 663 кв.м., расположенное на 3 этажах и цокольном этаже. Объект сдается в аренду сетевыми арендаторами — среди которых супермаркет "Пятёрочка", Яндекс Лавка, фитнес-клуб "Адреналин", Ингосстрах, РЕССО, Хостел и другие. Здание продается без комиссии для покупателя.
Помещение находится в пешей доступности от станции метро "Борисово", всего 5 минут пешком, что делает его удобным для клиентов. Здание отлично просматривается и расположено в легкодоступном месте с развитыми инфраструктурными удобствами. В округе находятся многоквартирные дома, ТЦ Петровский, Перекресток, а также медицинские центры и лаборатории, что увеличивает поток потенциальных клиентов.
Объект имеет открытую планировку с витринным остеклением, что обеспечивает отличную видимость и возможность размещения рекламы на фасаде. Также предусмотрена зона разгрузки/погрузки, парковка перед фасадом и напротив здания расположена автобусная остановка, что повышает доступность. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям.
Технические параметры включают отдельный вход с фасада, электрическую мощность 180 кВт и высоту потолков 3,5 м, что делает помещение удобным для различных типов бизнеса.
Арендаторы в объекте стабильны и надежны. Прибыль от аренды составляет 2 300 000 рублей в месяц, а окупаемость объекта составляет 8,5 лет, с доходностью 11,76%.
Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто ищет прибыльный арендный бизнес с надежными арендаторами в востребованной и развивающейся локации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
237 955 800 ₽
2 937 418 $
2 495 837 €
Цена за метр143 054 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416