Name: Продается арендный бизнес, 1 663,4 м²
Brand: Циан
SKU: 317824626
Price: 170523000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 1 663,4 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮАОЗябликовометро Шипиловскаяулица Мусы Джалиля

Обновлено: вчера, 18:09

Площадь1 663,4 м²

Этаж1

Прибыль1 671 800 ₽/мес.

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагаем на продажу отдельно стоящее здание с общей площадью 1 663 кв.м., расположенное на 3 этажах и цокольном этаже. Объект сдается в аренду сетевыми арендаторами — среди которых супермаркет "Пятёрочка", Яндекс Лавка, фитнес-клуб "Адреналин", Ингосстрах, РЕССО и другие. Здание продается без комиссии для покупателя. Помещение находится в пешей доступности от станции метро "Борисово", всего 5 минут пешком, что делает его удобным для клиентов. Здание отлично просматривается и расположено в легкодоступном месте с развитыми инфраструктурными удобствами. В округе находятся многоквартирные дома, ТЦ Петровский, Перекресток, а также медицинские центры и лаборатории, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Объект имеет открытую планировку с витринным остеклением, что обеспечивает отличную видимость и возможность размещения рекламы на фасаде. Также предусмотрена зона разгрузки/погрузки, парковка перед фасадом и напротив здания расположена автобусная остановка, что повышает доступность. Здание подключено ко всем центральным коммуникациям. Технические параметры включают отдельный вход с фасада, электрическую мощность 180 кВт и высоту потолков 3,5 м, что делает помещение удобным для различных типов бизнеса. Арендаторы в объекте стабильны и надежны. Прибыль от аренды составляет 1 671 800 рублей в месяц, а окупаемость объекта составляет 8,5 лет, с доходностью 11,76%. Это отличная инвестиционная возможность для тех, кто ищет прибыльный арендный бизнес с надежными арендаторами в востребованной и развивающейся локации.