Name: Продается арендный бизнес, 3 200 м²
Brand: Циан
SKU: 317898617
Price: 500000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 3 200 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЮЗАОТеплый Станметро Генерала Тюленеваулица Академика Виноградова

Обновлено: 21 авг, 10:49

Площадь3 200 м²

Этаж1

Прибыль6 000 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговый центр "Виноград" общей площадью 3200 м² - готовый арендный бизнес с окупаемостью 8 лет. Арендный поток в настоящий момент составляет 6 000 000 рублей в месяц. Арендаторы: сетевой супермаркет "Пятёрочка", сетевой магазин товаров для дома "Fix Price", ресторан "Бранч", детский развлекательный центр "Чока-Лока", пункт выдачи "Озон", кофе с собой, табак и многие другие. Со всеми якорными арендаторами заключены долгосрочные договора аренды. Пятиэтажный торговый центр 2023 года постройки, располагается нa Юго-западе Москвы в районе Тёплый Стан в пешей доступности от станции метро Генерала Тюленева. Плотный жилой массив. Витринное остекление фасада, высокие рекламные возможности. Зальная планировка. Несколько отдельных входов, есть зона разгрузки. Два лифта, подъёмник, выход на кровлю. Коммуникации (электроэнергия, газ, вода, канализация) - центральные, городские. Вентиляция, кондиционирование. Электрическая мощность 650 кВт. Земельный участок 1 621 м2 в аренде у города до 2072 года. На территории участка собственная наземная парковка. Обременений нет, возможен быстрый выход на сделку. Схема сделки обсуждается.