Name: Продается арендный бизнес, 249,1 м²
Brand: Циан
SKU: 317920437
Price: 82000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 249,1 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеРодные кварталы ЖКБоровское шоссеКиевское шоссеНАО (Новомосковский)Марушкинскоеметро Аэропорт Внуково

Обновлено: вчера, 18:48

Площадь249,1 м²

Этаж1

КатегорияАрендный бизнес

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продажа ГАБ с арендатором Магнит в жилом комплексе Родные кварталы 1-й этаж, площадь: 249,1м Электрическая мощность: 52 кВт. Высота потолков: 4 метра. Расположение на первой линии, второе помещение от угла. Центральное расположение на оживленном трафике. Наличие двух отдельных входных групп. Панорамные витрины. Высокий уровень автомобильного и пешеходного трафика. Плотная жилая застройка (10 корпусов). Возможность размещения наружной рекламы. Ввод в эксплуатацию: II квартал 2026 года (выдача ключей: IV квартал 2026 года). Тип договора: Договор долевого участия (ДДУ). Арендатор: ООО Магнит. Договор аренды с правом выкупа (ДАП). Срок действия договора: 10 лет. Минимальная арендная плата (МАП): 697 480 рублей. Ожидаемый срок окупаемости: 9,8 лет. ID - 568489