Name: Продается арендный бизнес, 236 м²
Brand: Циан
SKU: 318046851
Price: 62720000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (50)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 236 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСАОВойковскийметро ВойковскаяЛенинградское шоссе

Обновлено: 26 июн, 09:32

Площадь236 м²

Этаж1

Прибыль555 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

От Максима всегда максимально доходные и ликвидные объекты арендного бизнеса в Москве и Московской области. Предлагаю Вашему вниманию торговое помещение 236 м² с сетевиками в Москве - готовый арендный бизнес с окупаемостью 9,5 лет. Арендаторы: аптека "Ригла" (долгосрочный договор аренды от 2023 года на 5 лет, безусловная ежегодная индексация 5%), алкомаркет "Красное и Белое" (долгосрочный договор аренды от 2023 года на 15 лет) и цветочный премиальный интернет магазин. Текущий общий арендный поток составляет 555 000 рублей в месяц. УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендаторами отдельно. Объект расположен на первой линии Ленинградского шоссе. Топ локация. Центр густонаселённого спального жилого массива, район плотной жилой застройки. Шаговая доступность от станции метро Войковская и станции МЦК Балтийская. (4-5 минут пешком от метро). Рядом остановка общественного транспорта, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Помещение располагается на первом этаже жилого дома, нет реновации. Сталинский дом после полного капитального ремонта в 2023 году (включая все внутренние инженерные коммуникации). Три отдельных входа. Витринные окна, возможность размещения вывесок на фасаде. Высокий рекламный потенциал и посещаемость. Зальная планировка, высота потолка 4,5 м. Все центральные коммуникации. Электрическая мощность 30 кВт.