641958 . Предлагаем помещение свободного назначения формата Street Retail с арендатором Банк "ВТБ", площадью 1 150,5 кв. м., расположенное на первом и втором этажах жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Ленинградского проспекта;
-5 минут пешком от ст. метро "Сокол";
-объект отлично просматривается, находится в легком доступе для клиентов;
-развитая инфраструктура района;
-надежный сетевой арендатор;
-зальная планировка;
-витринное остекление;
-место для вывески;
-вытяжка для общепита;
-все коммуникации;
-парковка вдоль фасада;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-2 отдельные входные группы;
-площадь по этажам:
1 этаж - 599,5 кв. м.;
2 этаж - 550,7 кв. м.;
-электрическая мощность: 150 кВт;
-высота потолков: от 3 до 5.44 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Банк "ВТБ", ДДА;
-прибыль: 6 200 000 руб./мес.;
-окупаемость: 10,5 лет;
-доходность: 9,56%.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!