884829 . Предлагаем торговое помещение формата street-retail с арендатором МосТАБАК, площадью 17.5 кв. м, расположенное на первом этаже 7-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия Ленинградского проспекта;
-шаговая доступность от станции метро "Динамо" (5 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 2 км до ТТК, 2.4 км до Хорошёвского шоссе, 4.8 км до Звенигородского, Волоколамского и Ленинградского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-центральные коммуникации;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка;
-рядом остановка общественного транспорта.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада.
-высота потолков: 3.4 м.
-электрическая мощность: 10 кВт
Информация об арендатора:
МосТАБАК
-прибыль: 380 000 руб./мес.
-доходность: 8.07%
-окупаемость: 12.4 лет
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!