Name: Продается арендный бизнес, 639,7 м²
Brand: Циан
SKU: 318292444
Price: 170000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (11)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 639,7 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеВАОСокольникиметро Преображенская площадьулица Стромынка

Обновлено: 2 июн, 14:53

Площадь639,7 м²

Этаж1

Прибыль1 430 000 ₽/мес.

КатегорияСвободное назначение

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продаю ГАБ с федеральным сетевым арендатором Пятёрочка, на первой линии ул. Стромынка, супер автомобильный и пешеходный трафик. Помещение находится во встроенно-пристроенной части здания, первый этаж +подвал. Выделенная электрическая мощность 180кВт. Общий МАП - 1 430 000р. ГАП - 17 160 000р. Окупаемость 9.9лет! - Пятерочка МАП 1 250 000 рублей, не менее 6% от ТО - Арендатор подвал - МАП 180 000 рублей О помещении: - площaдь 639.7м2 - встроенно-пpистроенное тopгoвoe пoмeщeниe в жилoм домe - зoна рaзгpузки/погрузки - высота пoтoлка 3,5м - мощность 180квт - первая линия - витринное остекление - удобный съезд с улицы Стромынка и бесплатная парковка возле здания Конкурентные преимущества: - В радиусе 500 метров отсутствуют конкуренты аналоги. - Высокая плотность жилой и общественно-офисной застройки. - Объект имеет прекрасную видимость и высокий рекламный потенциал. По все вопросам ответим по телефону. Звоните! Лот 125-101780