Name: Продается офис (B+)
Brand: Циан
SKU: 318342915
Price: 43632000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (7)
Описание
Расположение

Офис, 90,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа офисов в МосквеЮАОДаниловскийметро ТульскаяХолодильный переулок

Обновлено: вчера, 11:25

Площадь90,9 м²

Этаж6 из 13

Парковка300 мест

ПомещениеСвободно

КлассB+

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот k18128. Предлагаются к продаже офисные площади различных форматов в составе бизнес- центра премиального класса на перекрёстке Большого Староданиловского и Холодильного переулков, в 3 минутах пешком от метро "Тульская". В составе бизнес-парка "Товарищество Рябовской Мануфактуры" и на его территории будет построена офисная башня "Рябов" класса А+, общая площадь которой составит 21.000 кв.м., арендопригодная около 16.000 кв.м. и будет включать 13 этажей. Первый этаж займет входная группа, холл-ресепшен и некоторое количество коммерческих площадей формата "стрит-ритейл". Остальные 12 этажей займут различные офисные блоки площадью от 45 кв.м. до 1482 кв.м. 11+12+13 этажи возможно приобрести единым блоком площадью 4.444,8 кв.м. Имеется также подземный трёхуровневый паркинг на 150 машиномест. В данном случае для покупки предлагается площадь 90.9 кв.м. на 6 этаже здания. Максимально практичная открытая планировка. Панорамное остекление в пол с возможностью естественного проветривания обеспечивает высокий уровень инсоляции. Высота потолков 3,7 метра, 6 высокоскоростных лифтов, 4 независимых санузла. Все современные инженерные коммуникации, включая центральное круглогодичное кондиционирование, многоступенчатую систему очистки воздуха, автоматическую систему пожарной сигнализации, пожаротушения и оповещения. Продажа помещений в состоянии "shell&core". Доступ сотрудников и гостей в здание бизнес-центра свободный со стороны территории бизнес-парка, где насчитывается около 10.000 сотрудников соседних офисных, сервисных и торговых помещений и деятельность происходит все дни недели, включая выходные. Цена - 43.632.000 рублей или 480.000 рублей за кв.м. Продажа по ДКПБВ. Сдача вэксплуатацию в IV квартале 2026 года. Возможна рассрочка платежа с первым взносом в размере 10% от суммы.