Name: Продается другое, 520 м²
Brand: Циан
SKU: 318519599
Price: 165000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (8)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 520 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеБоровское шоссеКиевское шоссеЗАОСолнцевометро ГоворовоДомостроительная улица

Обновлено: вчера, 17:56

Площадь520 м²

Этаж2

Прибыль2 250 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Эксклюзивный представитель собственника. Работаю с агентами — уважаю партнёрство. Продаётся действующий отель на 22 номера (48 мест) в Москве. Домостроительная ул., д. 1, корп. 3. м. Озёрная — 1 650 м, МЦК Мещерское — 150 м. Здание кирпичное, отдельно стоящее, 2 этажа. Общая площадь — 520 м², из них: — 500 м² — второй этаж (гостиничные номера) — 20 м² — первый этаж (ресепшен и вспомогательные зоны) Парковка стихийная, бесплатная. Перед входом — автобусная остановка. Номерной фонд: 22 номера / 45 спальных мест 2 люкса 10 комфортов 10 стандартов Все инженерные системы центральные: — Водоснабжение — Канализация — Отопление — Электричество — 75 кВт — Вентиляция и кондиционирование — Пожарная сигнализация — Видеонаблюдение, тревожная кнопка — Высокоскоростной интернет, связь Официальная категория — 3 звезды. Отель прошёл полное категорирование. Открытие: апрель 2024 года. Оборот за первый (раскруточный!) год — 27 млн рублей. Налаженная операционная модель и стабильный спрос. Отель подключён ко всем крупным агрегаторам. Есть прямые договоры с авиакомпаниями аэропорта Внуково — регулярные бронирования от экипажей и сотрудников. Публика отеля — деловая и солидная, с высоким средним чеком. Окружение: МФЦ, аптеки, сетевые магазины, кафе, цветочные лавки и др. Пешая доступность до метро и МЦК + удобный выезд на ключевые магистрали. Собственник — ООО "Энигма". Причина продажи — переезд. Чистые документы, быстрая сделка, готовый арендный или гостиничный бизнес. Звоните. Отвечу на вопросы, вышлю презентацию и документы. Показ по договорённости. Это — реальный инвестиционный актив с действующим доходом и высоким потенциалом роста.