Арендный бизнес, 690 м²
Обновлено: 4 окт, 12:25
Продается арендный бизнес, 690 м²
Площадь690 м²
Этаж1
Прибыль2 100 000 ₽/мес.
КатегорияСупермаркет
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
922880 Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором — супермаркетом "Дикси". Помещение расположено на первом этаже торгового комплекса на Ленинском проспекте, 108А, в густонаселенном жилом массиве, окруженном высотными домами с плотностью населения более 20 000 человек в радиусе 400 метров.
В радиусе 500 метров от объекта расположены 4 остановки общественного транспорта, что способствует высокому пешеходному и автомобильному трафику. Неподалеку находятся Рынок на Ленинском и Воронцовский парк, что дополнительно усиливает посещаемость торгового центра.
Помещение занимает площадь 690 кв.м, с высотой потолков 3 м. На объекте имеются 3 входные группы, что обеспечивает удобный доступ для покупателей. Также рядом с торговым центром находится наземная парковка, что делает его доступным для мобильных жителей.
Технические характеристики включают официальную электрическую мощность в 75 кВт. Договор с арендатором заключен на 7 лет, с фиксированным минимальным арендным платежом (МАП) в 2 100 000 рублей в месяц и ставкой аренды 6% от товарооборота.
Стоимость продажи объекта составляет 252 000 000 рублей, что делает эту покупку выгодной инвестицией для получения стабильного дохода.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
252 000 000 ₽
3 077 040 $
2 623 566 €
Цена за метр365 218 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416