Name: Продается арендный бизнес, 36 м²
Brand: Циан
SKU: 318563523
Price: 34500000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 36 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОПроспект Вернадскогометро НоваторскаяЛенинский проспект

Обновлено: 22 июн, 11:11

Площадь36 м²

Этаж1

Прибыль240 000 ₽/мес.

КатегорияАптека

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором — аптекой "Диалог", которая является хорошо зарекомендовавшим себя брендом на российском рынке аптечных услуг. Помещение расположено на первом этаже торгового комплекса на Ленинском проспекте, 108А, в густонаселенном жилом массиве, окруженном высотными домами с плотностью населения более 20 000 человек в радиусе 400 метров. В радиусе 500 метров расположены 4 остановки общественного транспорта, что обеспечивает удобное и быстрое перемещение посетителей. Рядом с торговым центром находятся Рынок на Ленинском и Воронцовский парк, что значительно увеличивает трафик и делает это место популярным для посетителей. Торговый центр оборудован наземной парковочной зоной, а также тремя входными группами по периметру здания, что облегчает доступ и повышает удобство для мобильных жителей. Помещение занимает площадь 36 кв.м с высотой потолков 3 м. Официальная электрическая мощность составляет 15 кВт. Договор аренды с арендатором заключен на 5 лет с минимальным арендным платежом (МАП) в 240 000 рублей в месяц и индексацией на 5% ежегодно. Коммунальные услуги оплачиваются арендатором. Стоимость продажи объекта составляет 34 500 000 рублей, что делает покупку выгодной инвестицией с возможностью получения стабильного дохода.