Name: Продается арендный бизнес, 384 м²
Brand: Циан
SKU: 318563537
Price: 72000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 384 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЗАОПроспект Вернадскогометро НоваторскаяЛенинский проспект

Обновлено: вчера, 18:29

Площадь384 м²

Этаж-1

Прибыль600 000 ₽/мес.

КатегорияПродукты

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес с арендатором — "Яндекс Лавка", работающим в сегменте дарксторов, что обусловлено растущим спросом на онлайн-покупки и быструю доставку товаров первой необходимости. Помещение расположено в подвальном помещении торгового комплекса на Ленинском проспекте, 108А, в густонаселенном жилом массиве, окруженном высотными домами. Плотность населения в радиусе 400 метров более 20 тыс. человек, что гарантирует высокий пешеходный и автомобильный трафик. Общая площадь помещения составляет 384 кв.м, с высотой потолков 3 м и официальной электрической мощностью 65 кВт. Помещение имеет отдельный вход. Договор аренды заключен на 5 лет с минимальной арендной платой (МАП) 600 000 рублей в месяц и индексацией 5% ежегодно. Коммунальные услуги компенсируются арендатором. Расположение объекта в непосредственной близости от Рынка на Ленинском и Воронцовского парка обеспечивает сверхинтенсивный трафик и высокую посещаемость. Также имеется наземная парковка и три входные группы по периметру объекта, что делает торговый центр удобным для посещения мобильными жителями. Современные инженерные решения и удобное расположение обеспечивают благоприятные условия для бизнеса. Стоимость продажи объекта составляет 72 000 000 рублей, что делает это предложение выгодным для инвесторов, ищущих стабильный и прибыльный бизнес в одном из самых перспективных сегментов рынка.