Name: Продается арендный бизнес, 188,9 м²
Brand: Циан
SKU: 318634656
Price: 306018000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (6)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 188,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОАрбатметро Арбатскаяулица Арбат

Обновлено: сегодня, 14:25

Площадь188,9 м²

Этаж1

Прибыль862 000 ₽/мес.

КатегорияТорговая площадь

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

ID 3401. Продажа помещения на первом этаже c арендатором в премиальном клубном жилом доме, на пешеходной улице Арбат в центре Москвы. Огромный пешеходный поток, отличный рекламный потенциал. Первая линия; отдельный вход с улицы Арбат; витринные окна; высота потолков 3,6 - 5.2 м; электроснабжение 18.8 - 68.8 кВт, центральное кондиционирование, вода, телекоммуникации; подземный паркинг в 2 этажа. Арендатор: Stars Cofee, МАП: 25% от ежемесячной выручки (кроме того НДС), но не меньше суммы постоянной части арендной платы за 1 (один) месяц 862 500 р. б/НДС и расчетных эксплуатационных расходов за 1 (один) месяц по ставке 11 889,18 руб. (кроме того НДС). Индексация: 01.01 на 5 % только по OPEX. Срок аренды: 01.09.2023 - 31.12.2026 (вкл.) МАП - 862 000 руб., ГАП - 10 344 000 руб., доходность - 3.38%, окупаемость - 29.6 лет Intermark Real Estate - участник ассоциации AREA. Мы работаем в выходные и праздничные дни, будем рады вашим звонкам в любое время.