Агентство недвижимости
ID 130255314
Документы проверены
Помещение свободного назначения, 180 м²
Обновлено: 17 июн, 16:34
Продается помещение свободного назначения, 180 м²
- Новорязанское шоссе51 км от МКАД
- Новоегорьевское шоссе50 км от МКАД
Площадь180 м²
Этаж1 из 1
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Складские помещения LIGHT INDUSTRIAL по выгодной цене от застройщика. Мелкая нарезка блоков для инвесторов от 180 кв.м со своим участком в собственность, парковкой, в современном промпарке, с прямым выездом на ЦКАД. Большой % агентствам.
КОРПУС К, БЛОК 2.4
Cтарт продаж второй очереди ЛAЙТ ИНДACTPИАЛ СПEЦCTPOЙ в пpомпаркe Альфa.
Мы — заcтpойщик кoмплeкcа и УK пo подбоpу и oбслуживанию арeндaтopoв для пoкупaтелeй плoщaдeй!
ОКУПАЕМOСTЬ ДO 80 МAП
Tеxничeские xapaктeристики:
• Bысoтa потoлков: 8-10 м²
• Нагрузка на пол с антипылевым покрытием: 5 т/м²
• Без колонн по центру блока
• Автономный блок 180 м²
• Свой кадастровый номер
• Покупателю блока выделяем промземлю под блоком с отдельный кадастровым номером и передаем в собственность (входит в стоимость продажи).
Расположение складского комплекса обеспечивает его исключительную привлекательность для бизнеса. Прямой съезд на ЦКАД.
Объявлен старт продаж: стоимость предложения составляет 94 000 р/м² рублей.
Привлекательное предложение для инвесторов:
1. УК по подбору и ведению (под ключ) федеральных арендаторов для покупателей боксов.
2. Долгосрочный договор аренды на 10 лет. Арендатор не может расторгнуть договор раньше срока.
3. 4-5 месяцев ввод в эксплуатацию (арендаторы уже есть в листе ожидания).
4. Стабильный доход при минимальном управлении. Доход от роста актива 32%
5. Окупаемость от 5,5 лет.
6. Востребованность. В МО свыше 16 миллионов квадратных метров складских помещений, однако доля современных складов, подходящих для нужд малого и среднего предпринимательства, не превышает одного процента.
Складской комплекс ЛАЙТ ИНДАСТРИАЛ СПЕЦСТРОЙ в промпарке Альфа это идеальное решения для вложения своих инвестиций.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Общая площадь180 м²
Автономное отопление
Гидрантная система пожаротушения
16 920 000 ₽
215 538 $
187 718 €
Цена за метр94 000 ₽
НалогУСН
Риелтор