Name: Продается арендный бизнес, 251,9 м²
Brand: Циан
SKU: 318939464
Price: 333000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (15)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 251,9 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОПресненскийметро Деловой центрМантулинская улица

Обновлено: вчера, 16:26

Площадь251,9 м²

Этаж1

Прибыль1 900 000 ₽/мес.

КатегорияСупермаркет

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Продается коммерческое помещение в жилом квартале City Park (Сити Парк), расположенном в Пресненском районе Центрального округа Москвы. Квартал является масштабным проектом премиум-класса от группы компаний "МонАрх". На территории площадью 7 га расположены шесть монолитно-кирпичных новостроек переменной этажности с оригинальной каскадной архитектурой. Общие характеристики помещения: общая площадь 251,9 кв.м. В помещении находится арендатор — Азбука Daily. Электрическая мощность составляет 155 кВт. МАП (месячный арендный поток) составляет 1 900 000 рублей, 8% от РТО. Договор аренды (ДДА) заключен на 12 лет, начиная с ноября 2024 года. Индексация аренды безусловная. Мораторий на расторжение договора аренды - 5 лет. Жилой квартал "Сити Парк" представляет собой высококлассную недвижимость с экологически безопасными и долговечными отделочными материалами: натуральным камнем, стеклом и облицовочным кирпичом. Архитектура проекта включает элементы в стиле ар-деко с использованием светлого мрамора и натурального дерева. В подъездах расположены стойки консьержей, комфортные зоны ожидания и индивидуальные кладовые для хранения габаритного имущества. Все корпуса оснащены бесшумными лифтами, централизованной системой кондиционирования и видеонаблюдением.