Арендный бизнес, 172,1 м²
Обновлено: 6 сен, 14:40
Продается арендный бизнес, 172,1 м²
Площадь172,1 м²
Этаж1
Прибыль900 000 ₽/мес.
КатегорияРесторан
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
Продается торговое помещение с арендатором в ЦАО Москвы, в престижном районе Замоскворечье, на первой линии домов по улице Большая Серпуховская. Станция метро Добрынинская — 1 минута пешком, метро Серпуховская — 3 минуты пешком. Прямая видимость от метро и высокий рекламный потенциал. Объект имеет отличную визуализацию, а также высокий автомобильный и пешеходный трафик.
Транспортная доступность обеспечивается близостью улиц Люсиновская, Валовая, Житная, Пятницкая, Большая Полянка, Большая Ордынка. В окружении находятся бизнес-центры, офисные здания, жилые дома, государственные учреждения, отделения банков, учебные заведения, кафе и рестораны. Якорные арендаторы вблизи — Бургер Кинг, Вкусно и точка, KFC, Шоколадница.
Технические характеристики:
Общая площадь — 172,1 кв.м. (1 этаж — 107,3 кв.м., подвал — 68,4 кв.м.)
Два входа с первой линии, большие витринные окна.
Дополнительный вход со двора.
Планировка зальная.
Высота потолков — 2,75 м.
Электрическая мощность — 80 кВт.
Муниципальная парковка напротив помещения.
Зона погрузки-разгрузки со двора.
Арендатор — сеть кафе CHIKO. Договор аренды на 5 лет с 08.2024 года, индексация 7% односторонняя.
МАП — 900 000 рублей.
Стоимость — 135 000 000 рублей.
Стоимость за 1 кв.м. — 784 427 рублей.
Окупаемость — 12,5 лет без учета индексации.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
135 000 000 ₽
1 655 313 $
1 413 921 €
Цена за метр784 428 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 387