Name: Продается арендный бизнес, 267,2 м²
Brand: Циан
SKU: 318947958
Price: 133600000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (13)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Арендный бизнес, 267,2 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеЦАОТверскойметро Маяковская1-я Тверская-Ямская улица

Обновлено: сегодня, 18:13

Площадь267,2 м²

Этаж-1

Прибыль600 000 ₽/мес.

КатегорияБар

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Предлагается к продаже помещение площадью 267,2 м², расположенное в подвале старинного особняка 1880 года постройки с отдельным входом. Здание класса "B" с проведенной реконструкцией идеально подходит для различных коммерческих целей. В настоящий момент помещение арендуется успешным бизнесом — караоке-клубом "СОЛО", что делает этот объект особенно привлекательным для инвесторов, ищущих стабильный доход. Основные характеристики: Площадь: 267,2 м² Этаж: Подвал, отдельный вход с улицы Здание: Старинный особняк 1880 года постройки с проведенной реконструкцией, сочетающий историческое наследие и современные удобства. Коммуникации: Все необходимые коммуникации подведены (газ, отопление, электричество, канализация). Вентиляция: Приточно-вытяжная система вентиляции. Электрическая мощность: 50 кВт, что подходит для любых коммерческих нужд. Интернет и телефония: Подключение арендатором самостоятельно. Существующий арендатор: Арендатор: Караоке-клуб "СОЛО" Договор аренды: с 25 апреля 2018 года по 25 апреля 2027 года. Минимальная арендная плата (МАП): 600 000 рублей в месяц (включая НДС) с 25 апреля 2018 года по 24 апреля 2025 года. 650 000 рублей в месяц (включая НДС) с 25 апреля 2025 года по 24 апреля 2026 года. Пересмотр условий аренды с 25 апреля 2026 года. Инвестиционный потенциал: С арендатором на долгосрочном контракте и стабильным доходом, это помещение представляет собой отличную инвестиционную возможность. Местоположение, историческое значение здания, а также надежный арендатор создают условия для получения стабильного дохода на протяжении многих лет. Расположение: Помещение находится в историческом центре города, что делает его привлекательным для посетителей и клиентов. Развитая инфраструктура и удобный подъезд обеспечивают легкий доступ к объекту, а наличие парковочных мест добавляет дополнительное удобство.