Арендный бизнес, 287,2 м²
Обновлено: вчера, 16:11
Продается арендный бизнес, 287,2 м²
Площадь287,2 м²
Этаж1
Прибыль2 080 000 ₽/мес.
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
912152 Предлагается к продаже торговое помещение с несколькими арендаторами, расположенное в одном из самых востребованных районов Москвы — на Сретенке, всего в 5 минутах пешком от станций метро "Сухаревская" и "Сретенский Бульвар". Этот район отличается высоким автомобильным и пешеходным трафиком, а также уникальной исторической атмосферой, сочетанием архитектурных памятников, усадеб и доходных домов.
Сретенка — это прогулочная улица Москвы, привлекающая как местных жителей, так и туристов. Сеть магазинов и кафе, исторические здания и удобное расположение делают этот район идеальным для ведения бизнеса.
Помещение общей площадью 287,2 кв.м. находится на первом этаже трехэтажного дома на первой линии. Это пространство с высокими потолками (3,5 м) и большими витринными окнами, что делает его идеальным для торговли и рекламы. Планировка помещения зальная и имеет правильную форму. Электрическая мощность составляет 52 кВт, что обеспечивает широкий спектр возможностей для различных видов коммерческой деятельности.
Арендаторы в помещении:
Магазин продуктов "КуулКлевер МясновЪ Отдохни": договор аренды с 28 ноября 2019 года до 27 ноября 2029 года, с минимальной арендной платой (МАП) 1 650 000 рублей в месяц и индексацией 7% ежегодно.
Сеть аптек "Ригла": договор аренды с 16 июня 2020 года до 16 января 2030 года, с МАП 430 000 рублей в месяц + коммунальные услуги и индексацией 7% ежегодно.
Эти стабильные арендаторы с долгосрочными договорами обеспечивают гарантированный доход на многие годы вперед.
Финансовая информация:
Окупаемость: 13 лет.
Доходность: 6%.
Стоимость продажи: 240 000 000 рублей.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
315 000 000 ₽
3 846 300 $
3 279 457 €
Цена за метр1 096 797 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416