Арендный бизнес, 357,7 м²
Обновлено: вчера, 12:10
Продается арендный бизнес, 357,7 м²
Площадь357,7 м²
Этаж1
Прибыль2 145 619 ₽/мес.
КатегорияБанк
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
910234 Продается готовый арендный бизнес с надежным арендатором — Банк ВТБ. Помещение расположено в непосредственной близости от станции метро "Верхние Лихоборы" (30 м), на пересечении Дмитровского шоссе, Бескудниковского бульвара и Дубнинской улицы. Это зона с сверхинтенсивным пешеходным и автомобильным трафиком, с отличной видимостью со всех сторон.
Помещение находится на первой линии домов, на 1-м этаже встроенно-пристроенной части жилого дома. В наличии два отдельных входа и сплошное витринное остекление по фасаду. Все центральные коммуникации (вентиляция, МГТС, центральное отопление, санузлы и др.). Высота потолков — 3,6 м, электрическая мощность — 78 кВт, есть Интернет и МГТС. Перед фасадом расположена большая парковка с удобным заездом с Дмитровского шоссе и Дубнинской улицы. Объект имеет высокий рекламный потенциал.
Арендатор — Банк ВТБ24. Договор аренды действует с 01.01.2016 г. до 23.03.2029 г. До 30.11.2024 года МАП составляет 2 000 000 рублей, с 1 декабря 2024 года — 2 145 619 рублей. ГАП — 25 747 428 рублей. Доходность объекта — 10,1%, окупаемость — 9,9 лет.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
255 000 000 ₽
3 113 671 $
2 654 799 €
Цена за метр712 888 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 416