Арендный бизнес, 426,3 м²
Обновлено: 20 ноя, 18:40
Продается арендный бизнес, 426,3 м²
Площадь426,3 м²
Этаж1
Прибыль2 315 200 ₽/мес.
КатегорияСупермаркет
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
936796 Предлагается к продаже готовый арендный бизнес — торговое помещение формата street retail в шаговой доступности от станции метро Орехово. Отличное расположение на первой фасадной линии обеспечивает высокий пешеходный трафик вдоль фасада, что делает объект особенно привлекательным для ритейла.
Помещение имеет свободную планировку, высокие потолки (3,6 м), отдельный вход с фасада, витринное остекление и место для размещения вывески. Все инженерные коммуникации — центральные. Установлена вытяжка, предусмотрена возможность размещения общепита. Электрическая мощность — 60 кВт.
Арендатор — супермаркет федеральной сети "ДИКСИ".
Заключён долгосрочный договор аренды на 10 лет.
Арендная плата составляет 2 315 000 рублей в месяц.
Коммунальные расходы и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Предусмотрена ежегодная безусловная индексация.
Окупаемость — 9,5 лет.
Это стабильный и надёжный инвестиционный актив в активно развивающемся жилом районе Москвы с плотной застройкой и насыщенной инфраструктурой.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
264 000 000 ₽
3 340 732 $
2 915 114 €
Цена за метр619 283 ₽
НалогУСН
- На Циан
- менее года
- Объектов в работе
- 432