972293 . Предлагаем помещение свободного назначения формата street-retail с арендатором Магазин, площадью 144.9 кв. м, расположенное на первом этаже 4-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-первая линия ул. Сходненская;
-шаговая доступность от станции метро "Сходненская" (5 минут пешком);
-удобная транспортная доступность: 3.2 км до Волоколамского шоссе, 4.2 км до МКАД, 5.2 км до Путилковского шоссе, 6 км до Новокуркинского шоссе;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-стихийная парковка вдоль здания;
-рядом остановка общественного транспорта;
-коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Технические параметры объекта:
-отдельный вход с фасада и со двора.
-электрическая мощность: 70 кВт.
-высота потолков: 3.2 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Магазин, ДДА.
-прибыль: 600 000 руб/мес.
-окупаемость: 8.3 лет.
-доходность: 12%
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!