Офис, 18 341 м²
Обновлено: сегодня, 09:44
Продается офис, 18 341 м²
Площадь18 341 м²
Этаж1 из 7
ПомещениеСвободно
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
- Охват населения
- Пешеходный трафик
- Автомобильный трафик
- Средний бюджет семьи по району
- Арендные ставки рядом
- Точки притяжения
- Конкуренты в радиусе 1 км
- Рекомендации по выбору места для бизнеса
ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ
18 341 м2 свободного назначения
В продажу предлагается отдельно стоящее здание расположенное в ЗАО г. Москвы, в 4 мин. пешком (350 м) от ст. метро Мичуринский Проспект (Большая Кольцевая и Солнцевская линии), на первой линии транспортной развязки ул. Василия Ланового, ведущей к ул. Лобачевского и к проспекту Генерала Дорохова по пути следования к строящимся ЖК бизнес и премиум-класса компании Дон-Строй: Событие, Река, Огни общей площадью 1 500 000 м2 (на площади 55 Га).
Фантастический потенциал для создания офисного пространства и сопутствующей инфраструктуры!
ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА
• Отдельно стоящее здание
• Здание оснащено системами приточно-вытяжной вентиляции, центрального кондиционирования и дымоудаления
• Ввод в эксплуатацию: 2011 год
• Площадь здания: ~ 18 341 м2
• Этажность: 7 наземных этажей
• Площадь типового этажа: ~2.600 м2
• Высота потолков: 3.15 6,5 м
• Шаг колонн: 12 х 18 м
• Нагрузка на пол: 600 - 1000 кг/м2
• Лифты: 3 лифта Sigma г/п 800 кг
• Спринклерная система пожаротушения
• Электрическая мощность: 1 МВт
• Земельный участок: 0.52 Га, аренда до 2070 года.
• Прекрасные видовые характеристики
• ВРИ: 4.1 (деловое управление), 4.2 (объекты торговли ТЦ, ТРЦ), и проч. (4.3-4.6, 4.8.1, 4.8.2, 4.9, 4.10)
• НЕ КРТ
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
• Цена продажи: 2.75 млрд. рублей без учета НДС (150 тыс. руб./м2)
• Здание сдано в аренду на краткосрочных договорах
• 100% коэффициент заполняемости Здания
• Здание может рассматриваться под офис, шоу-рум, автобизнес или как арендный бизнес.
• Проработана предварительная концепция реконструкции здания в ТРЦ
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Панорама
- Тип зданияОфисное здание
- Площадь участка0,52 га
- Общая площадь18 341 м²
- Статус участкаВ собственности
- Линия домовПервая
Естественная вентиляция
Центральное кондиционирование
Центральное отопление
Спринклерная система пожаротушения
