Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Площадь1 608,1 м²
Этаж4 из 11
Парковка200 мест
ПомещениеСвободно
КлассB+
Отчёт о привлекательности объектаУзнайте, насколько помещение и район подходят для вашего бизнеса
Что входит в отчёт
  • Охват населения
  • Пешеходный трафик
  • Автомобильный трафик
  • Средний бюджет семьи по району
  • Арендные ставки рядом
  • Точки притяжения
  • Конкуренты в радиусе 1 км
  • Рекомендации по выбору места для бизнеса
Предлагаем к покупке современное офисное пространство в бизнес-центре класса В+ Головинские пруды, в районе Коптево (САО). Расположение: Рядом со станциями метро Водный стадион (20 минут пешком) и МЦК Коптево (15 минут пешком). Удобный выезд на Ленинградское шоссе и Большую Академическую улицу, а оттуда — на МКАД, МСД, СВХ и СЗХ. Рядом расположен парк-усадьба Михалково с Головинскими прудами. Инфраструктура и обслуживание: Бизнес-центр оснащён современными системами приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирования, а также системами пожарной безопасности и сплинкерного пожаротушения. Профессиональная управляющая компания обеспечивает высокий уровень обслуживания. Описание помещения: Офисное пространство занимает весь 4-й этаж и состоит из нескольких отдельных блоков: Помещение 1: 246,98 м², 49 рабочих мест. Помещение 2: 278,48 м², 55 рабочих мест. Помещение 3: 237,36 м², 48 рабочих мест. Помещение 4: 232,75 м², 42 рабочих места. Помещение 5: 235,72 м², 45 рабочих мест. Помещение 6: 79,65 м², 18 рабочих мест. Состояние помещения — white box, ремонт завершён на 90%. Проект представляет собой современный офис в формате open space с кабинетами для руководителей, отдельными помещениями для обособленных подразделений, ресепшеном и переговорными комнатами. Преимущества: Возможно рассмотреть продажу отдельных блоков. Вместе с продажей будут переданы вся проектная документация и коммуникация с подрядчиком, осуществляющим ремонт, что позволит с минимальными вложениями завершить процесс. Цена в связи со срочностью в два раза ниже аналогичных предложений на рынке. При существующих арендных ставках доходность такого проекта около 20% годовых, что повышает инвестиционный интерес. Ставка месячной аренды за квадратный метр составит около 2000 рублей. Условия продажи: Продажа с НДС напрямую от собственника. Возможны разные варианты финансирования: ипотека, лизинг, рассрочка. Звоните, и мы оперативно предоставим развёрнутую презентацию и все материалы для более углублённого ознакомления, организуем показ и ознакомим со всеми правоустанавливающими документами.
lock

Войдите или зарегистрируйтесь
для просмотра информации

Просматривайте условия сделки и всю информацию об объекте
Сохраняйте фильтры в поиске и не вводите заново
Доступ к избранному с любого устройства
Неограниченное добавление в избранное
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
Остались вопросы по объявлению?
Позвоните владельцу объявления и уточните необходимую информацию.
  • Инфраструктура
  • Похожие рядом
  • Панорама
Помощь надёжных риелторов
Риелтор партнёр Циан поможет купить или продать любую недвижимость
159 201 900 ₽
2 000 572 $
1 708 065
Цена за метр
99 000 ₽
Налог
НДС включен: 26 533 650 ₽
Агентство недвижимости
Суперагент