Name: Продается арендный бизнес, 75 105 м²
Brand: Циан
SKU: 319066655
Price: 19799999999 RUB
Availability: InStock

Фотографии (12)
Описание
Расположение

Арендный бизнес, 75 105 м²

Недвижимость в МосквеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в МосквеСЗАОХорошево-Мневникиметро Шелепихаулица Шеногина

Обновлено: вчера, 19:25

Площадь75 105 м²

Этаж1

Что входит в отчёт

Охват населения

Пешеходный трафик

Автомобильный трафик

Средний бюджет семьи по району

Арендные ставки рядом

Точки притяжения

Конкуренты в радиусе 1 км

Рекомендации по выбору места для бизнеса

Лот 874829-Г Предложение от Собственника! Возможно использовать как арендный бизнес. Продажа Уникального БЦ Sydney City (А класс) в центре "Большой Сити" и Шелепихинской набережной. Метро и МЦК "Шелепиха" (15 мин пешком), а с 2026 г. до м.Звенигородская (1 мин пешком). Транспортная доступность: Звенигородское шоссе — 750 м, ТТК — 3,2 км, Садовое кольцо — 7 км, СЗХ — 2,4 км, МКАД — 10 км. Общая площадь — 75 105 м². Наземная площадь — 59 809 м². Офисы — 44 517,7 м². Ритейл — 516,1 м². Ресторан — 553,1 м². Эксплуатируемые террасы — 2 258 м². Столовая — 2 708 м². Подземный паркинг на 313 м/м и 12 мотомест. Отделка — shell&core. РНВ: 2 кв. 2025 г. АПП: 4 кв. 2025г. ХАРАКТЕРИСТИКИ ОФИСОВ: Панорамное остекление в пол. Шаг колонн 8,4 х 8,4 м. Энерговооруженность — 100 Вт/м². 5 отдельных лифтовых групп, в т.ч. 17 грузопассажирских лифтов. Эксплуатируемая кровля на 4, 11, 16, 21, 24 этажах в виде террас. Воздухообмен 60 м3/час, кондиционирование по схеме чиллер/фанк-ойл. Автоматическая система спринклерного пожаротушения, АПС, СОУЭ, ДУ. Автоматизация и диспетчеризация базовых инженерных систем и ПБ. Просторная входная группа с торговыми помещениями и ресторанами на 1 и 2 этажах. Высота помещений 1-го этажа — до 8 м. В цену включено: НДС 20%. Чтобы получить ПОДРОБНУЮ ПРЕЗЕНТАЦИЮ С ПЛАНИРОВКОЙ И ФОТОГРАФИЯМИ, звоните или отправьте свой email и номер телефона в сообщении на портале. Высылаем в течение 15 минут по запросу! Конт. лицо: Алексей Владимирович, доб. 217, ЛОТ 874829-Г